刘耿带队赴北京、湘潭、襄阳开展物业管理委员会组建与运行立法调研

为扎实推进树立和践行正确政绩观学习教育“我为群众办实事”落地见效，加快推动我市物业管理委员会组建与运行立法工作，7月15日至19日，市人大常委会党组书记、主任刘耿率调研组，联合省人大常委会法工委，先后赴北京市、湖南省湘潭市、湖北省襄阳市，专题开展物业管理委员会组建与运行立法调研。省人大常委会法工委主任邓云秀应邀参加。

调研组与北京市人大常委会法工委及相关职能部门座谈交流，深入了解《北京市物业管理委员会管理办法》立法背景与核心制度设计，并实地调研了九棵树街道映翠居老旧小区和印象台湖商住小区盘活闲置空间、推进老旧小区微改造等方面取得的成效。

在湘潭东方帝景小区，调研组重点调研党建引领嵌入小区治理体系、细化管理制度、激活治理末梢、闭环解决民生问题的实践路径，深入了解推进“红色物业”建设的具体做法和成效。

在襄阳恒大名都小区，调研组围绕物管会标准化运行，重点调研通过立法细化信息公开要求、设定违规惩戒措施、优化特殊场景议事流程的可行举措，为三亚相关制度设计提供参考。

对照三地实践，立法路径各具特色，工作经验值得借鉴，集中体现在党建引领、多方联动，分类施策、量身定制，以及选取典型小区先行先试，形成全链条监督体系等方面。刘耿强调，物业管理是事关群众切身利益的“关键小事”，也是检验基层治理效能的“民生大事”。一要牢固树立和践行正确政绩观，把物业管理这件“看得见、摸得着”的民生实事抓紧抓实抓出成效。二要着力构建党委领导、政府负责、社会协同、公众参与、法治保障的基层治理体系，切实把党的政治优势、组织优势转化为物业管理的治理效能。三要紧扣三亚人口流动性大、“候鸟”人群多等特点，靶向施策、精准发力，坚持“小切口、小快灵”立法思路，以“小切口”撬动“大治理”。四要坚持试点先行、稳步推进，在实践中检验制度、积累经验、完善举措，确保各项制度设计符合三亚市情、经得起实践检验。

市人大常委会党组成员陈积明、市人大常委会城建环保工委主任陈列，以及市纪委监委、市住房城乡建设局等相关单位负责人参加考察。