省人大常委会法工委调研组到我市开展立法调研工作

10月29日至30日，省人大常委会法工委副主任严冬峰带领调研组一行5人，到我市开展《海南经济特区物业管理条例（草案修订稿）》的立法调研工作。市人大常委会副秘书长朱润生陪同调研。

30日上午，调研组在市人大召开《海南经济特区物业管理条例（草案修订稿）》立法调研座谈会。市政府副秘书长常成云汇报了我市贯彻实施《海南经济特区物业管理条例》的情况，市住建局、市发改委、市资规局、市财政局、市公安局、市民政局、市市场监督管理局、市水务局、市综合执法局，各区政府以及部分大社区综合服务中心、村（居）民委员会和物业协会、物业服务企业、供电企业、供水企业等相关负责人参加座谈。与会人员就如何推进物业管理规范化、法治化进行了交流讨论。下午，调研组实地调研了同心家园四期、中铁子悦台小区物业管理情况。

严冬峰表示，随着海南自贸港建设的推进，我省物业服务主体数量持续增长，“候鸟小区”管理难、业主大会成立难等问题长期存在。我省2011年实施的《海南经济特区物业管理条例》已不能满足实际需要，亟需根据民法典关于物业服务领域的相关规定进行修订。严冬峰要求，各有关单位要提高对此次法规修订工作的重视，积极反映实际情况，统一思想，齐心协力，通过对物业管理和物业服务进行立法规制，进一步理顺业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业等各主体之间的权利义务关系，逐步实现物业管理的规范化、法治化，营造舒适和谐幸福的生活环境。（法工委）